目前日期文章:201707 (78)

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(中央社密爾瓦基28日綜合外電報導)數名不動產業消息人士告訴美國威斯康辛州地方媒體「密爾瓦基商業週刊」,鴻海辦公大樓考慮在密爾瓦基市中心落腳。

「密爾瓦基商業週刊」(The Milwaukee BusinessJournal)記者今天早上披露這項消息。除了已計劃投資的100億美元設廠資金外,還可能在拉辛郡(Racine)或喀諾沙郡(Kenosha)建辦公大樓。

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60歲的許調謀一手打造薇閣精品旅館,被外界封為「台灣摩鐵教父」。他近來和兩岸友人合資,準備在中國大陸廣西桂林市開醫院,並讓清寒人士免費看診。

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▲社會新鮮人投保雙招式(圖/記者顏真真製表)

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▲第9號颱風中心已於29日22時30分左右由苗栗竹南附近出海。(圖/中央氣象局)

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颱風天無去?今晚網友目擊一蘭拉麵門口,許多民眾冒雨大排長龍,並將照片拍下,PO上PTT表示「現在台北市風超大,經過一蘭人更多,一蘭那麼好吃喔」,該文引發網友熱議,有人表示「真的很難理解」、「這個照片會上日本新聞」。日本知名的一蘭拉麵在台開幕,創下海外分店排隊人潮維持最久的紀錄,備受網友矚目,今天上午才有網友於PTT發文表示,「上午去吃一蘭拉麵,不用排隊,店內位置空蕩蕩,一碗288元,味道差不多,在日本是均價在台灣是天價,不如回程台東45元的米台目」,並稱「一蘭會不會快收了?」。上午才被網友大酸「過氣麵攤」,沒想到晚上又有網友目擊一蘭拉麵門口大排長龍,現場估計超過百位民眾,即便颱風來襲,不少人仍不畏風雨排隊。網友將照片拍下,只見畫面中機車疑被強風吹倒在地,冒雨排隊民眾的民眾仍「老神在在」。該文引其他發網友熱議,有人看到大排長龍的照片後表示「真的很難理解」、「照片超好笑 機車都倒了還在排隊」、「這個照片會上日本新聞」、「早上不是才有人說過氣?」這種颱風天大排長龍的現象,除了百貨電影院、餐廳外,鮮少有街邊店有如此人氣,《蘋果》也暫無法取得一蘭拉麵回應。(蔡孟修/台北報導)小編推薦
【交通不斷更新】尼莎颱來襲 遠航明國內線航班全取消
【不斷更新】尼莎路徑北偏 北北基雨量恐達200毫米

一蘭拉麵排隊人潮。翻攝PTT

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《王在相愛》(左圖)看時完歐爸賣萌,與潤娥超有愛的互動,甜到你心坎裡;《學校2017》帥氣、可愛的演員集結,由事件來探討校園議題,這才是真正的「青春」!(合成圖/愛奇藝台灣站提供、翻攝自臉書 , 2017.07.27)

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劉昌坪/律師日前在新北市三重區發生一起都更案件,實施者(該案為建商,而非自主更新團體)早於民國99年即已提出都市更新事業計畫,並於103年經核定及發布實施,但之後因建商財務發生問題,遲遲未申請建照,以致該都市更新案遭新北市政府撤銷,土地處於廢墟狀態,原住戶更面臨進退兩難的困境。本案恰好點出一般民眾常忽略的都更漏洞及法律風險,因為都更案即使業經主管機關核定,但到房屋興建完成,將產權過戶至住戶名下時,往往需要長達數年的時間。如果把都更案比喻成預售屋買賣,民眾可能更容易理解;預售屋是消費者付錢買新房子,都更案則是原住戶大多採取與實施者協議的條件或權利變換方式,以「原本的土地和建物價值」來參與並交換蓋好的新房子。都更和預售屋都是數年後才有新房子,同樣的道理,因為時間久,所以建商的財務狀況非常重要,遇到品牌好、都更經驗豐富的建商,某程度即可降低財務面的風險,所以建議民眾在簽署文件,確定與建商進行都更前,最好先初步了解建商的背景。此部分資訊其實並不難取得,除了上網留意建商有無官網及實績、至司法院網站查詢建商有無因都更糾紛而涉訟外,亦可至經濟部商業司網站,在「公司及分公司登記資料查詢」網頁,輸入建商名稱,特別觀察其「實收資本額」及「核准設立日期」,即可大致了解其財務狀況,並可判斷建商是否為俗稱的「一案公司」。在都更案中,住戶最好能進一步與建商達成共識,以信託方式辦理都更,理由在於辦理信託對於雙方都有好處。就住戶而言,透過信託,由銀行控管資金專款專用,使工程能順利完工;就建商而言,信託財產不受強制執行,且原則上,信託關係不因死亡、破產或喪失行為能力而消滅,可保持長時間的法律關係狀態穩定。一旦工程順利完工,再由受託銀行將完工後的土地及建物產權依合建契約的約定比例、選屋協議,或依權利變換計畫分配清冊移轉予原住戶,亦可避免於產權移轉登記時發生爭議。最後,如能再同時搭配「續建完工機制」,更可保障都更案不會因建商財務狀況惡化,而處於動彈不得的狀況。當然,「續建完工機制」能否發揮實際功效,仍須視該機制的約定方式及個案具體情形(例如市場景氣、產權情形及原約定條件等因素),而決定是否有其他實施者願意接手該都更案,但至少對於住戶而言,可以再多一層保障。此外,值得注意的是《都市更新條例》第56條第2項於賦予主管機關撤銷權限時,亦明定「並得強制接管;其接管辦法由中央主管機關定之」,內政部亦早已於88年發布「都市更新事業接管辦法」,並於第2條規定:「直轄市、縣(市)主管機關依本條例第56條第2項強制接管時,得編列預算或運用都市更新基金依本辦法辦理。」實務上若能真正落實上開規定,或是重新檢討接管條件及接管方式,讓強制接管制度能夠真正發揮功效,不僅更能建立民眾對於都更的信心,亦可讓政府推動都更的政策得以順利實現。

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(更新比賽)
19:56

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(新增動新聞)
深受英國凱特王妃喜愛的英國鞋履品牌Rupert Sanderson亞洲限定高階款專屬系列R.Sanderson進駐BELLAVITA開設旗艦店,是繼香港、上海後的亞洲第5家店,身為品牌愛用者的BELLAVITA董事梁佳敏穿著自購、店內最貴要價近8萬元的Cubik系列鞋款站台,她笑言自從在香港購入第一雙平底包鞋後,不但陸續又在台灣店內添購兩雙高跟鞋,還帶姊姊們一起團購,分享好東西,是梁家姊妹近期的足上新歡。梁佳敏透露最早是在香港買了一雙R.Sanderson試試看,陸續共買了3雙,她說:「我的腳型很難找到好穿的鞋,很多鞋好看但穿去進,很難再穿第二次,很幸運有找到這麼好的鞋,讓我從早穿到晚,在路上走來走去不會痛也不會滑,真的很舒服。」今天開幕記者會,品牌設計師Rupert Sanderson也首次來台,他透露設計鞋款時,最在意線條以及保持鞋款的簡單設計。(劉妍伶/台北報導)出版時間1915

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6月下旬LV 2018春夏男裝大秀一謝幕,藝術總監Kim Jones的假期開始,放假即是旅行,還要帶著LV新貨一起。隨著Kim Jones的Instagram,不只美景圖連看一個多月,還會發現他是個「Amanjunkie」,對Aman(安縵度假村)一住上癮。從威尼斯Aman Venice、到亞得里亞海東岸的蒙特內哥羅Aman Sveti Stefan,Kim Jones的旅程再來到美國大峽谷Amangiri,這靜謐低調、融入當地風土、一晚6位數也值的極致酒店,讓人好想來去住一晚啊。(鐘曼菱/綜合報導)【小編推薦】
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(新增動新聞)
法國美妝品牌嬌蘭(GUERLAIN)今發表全新KISSKISS唇膏,同時宣布女星郭雪芙成為台灣區KISSKISS唇膏代言人,也是品牌首位台灣代言人。她今身穿黑色低胸禮服,微露乳溝秀出好身材,再搭上短髮和紅唇,相當性感迷人。郭雪芙一直以來都相當注重自己的雙唇,先前受訪更曾表示自認嘴巴是身上最性感的部位,今再度表示:「唇是我非常在意的部位。」她透露一直以來都很喜歡霧面唇膏,但以往的霧面唇彩都很容易乾燥、結塊,稱讚:「KISSKISS法式之吻華麗絲霧唇膏真的非常滑順好推,沒有過乾的問題。」郭雪芙分享小時候都會覺得媽媽怎麼有這麼多唇膏,到現在終於明白「唇膏再多都不嫌多」,自揭家中有超過百支唇膏,雖然是收集唇膏的狂熱份子,但遇到不適合自己、不好用的款式一定馬上丟掉。(張家玲/台北報導)出版時間:16:42

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亞丁三怙主中的央邁勇雪山,標高5958公尺。(圖/兩岸記者聯合採訪團提供)

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去年3月日本上映的動畫電影《謝謝你,在世界的角落找到我》,票房突破26億日圓,該片故事背景設為二次大戰,描述受戰爭影響生活的女主角鈴如何走過動盪的時代,在面對家破人亡、失去與淚水中,天真無邪的鈴成了該部電影最有力量的反戰呼籲。
 

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(新增CNBC報導)公開資料顯示,過去兩周鴻海(2317)董事長郭台銘的私人飛機,在美國中部飛來飛去,先後停留威斯康辛州、田納西州、密西根州、俄亥俄州與伊利諾州(芝加哥),其中有2州是目前鴻海首波美國設廠呼聲最高的地方。不僅如此,郭董飛機在美國時間周一傍晚離開加州洛杉磯,於深夜飛抵東岸的美國首都華盛頓。巧合的是,美國《華爾街日報》周一才報導,鴻海最快可能本周就在華府舉行的公開活動上,發表在美國建廠的投資方案,而威斯康辛州與密西根州最可能雀屏中選。美國財經媒體CNBC在台北時間今晚10點左右引述知情人士說法報導,鴻海將在美國時間周三傍晚(台北時間周四凌晨)宣布在威斯康辛州設廠,美國總統川普和威斯康辛州州長華克(Scott Walker)屆時將同台露面。郭董6月說 7月底公布首波美國建廠地點郭台銘曾在6月22日的鴻海股東會上宣布,美國投資計劃將在7月底、8月初定調,最早將宣布投資3個州,半年~1年後再宣布另外3個州。不僅如此,當時已經上門招商的,包括了賓州、密西根州、俄亥俄州、伊利諾州、威斯康辛州、印第安納州與德州等7個州。鴻海說明,這次美國投資計劃為5年期,金額恐超過100億美元(約3000億元台幣),項目囊括面板、電池、機構件、背光板、LED封裝、雲端網路與大數據等。
郭董專機赴威州 當地媒體捕捉到本月11日美國威斯康辛州地方媒體《Milwaukee Journal Sentinel》與《Milwaukee Business Journal》曾報導,郭台銘去年才入手的美國灣流G650ER私人飛機,在美國中部時間9日星期天下午飛抵威斯康辛州最大城密爾瓦基的米契爾將軍國際機場。當地媒體拍到的照片清楚顯示,郭董專機就停在米契爾將軍機場的北側停機坪的圍牆邊。巧合的是,2016年4月初郭台銘就是搭乘這架新機,前往大阪與日本夏普時任社長高橋興三簽署投資協議,而且在飛機抵達關西機場,以及後來離開飛回台北時,都被日本媒體的鏡頭捕捉到。

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拉不拉多Hayes原本在睡覺,結果被小主人打擾,IG「agoldenandlab」近期上傳一支爭議影片,小主人跨坐在Hayes,但被吵醒的Hayes卻只能默默承受,影片超過23萬人點閱,一派網友表示自己的孩子與狗狗也是如此互動,並沒什麼不妥,但另一派網友認為狗狗心裡承受許多壓力,飼主應教導孩子尊重狗狗。(賴俊佑/綜合報導)資料、圖片來源:IG/agoldenandlab更多內容,請上毛愛蘋果粉絲團延伸閱讀:
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被譽為「上帝建築師」的高第,今天起~9/17於華山文創園區推出誕生165周年的大展,《蘋果》搶先直擊。一入館內可看挑高約4米,仿聖家堂、似樹幹的柱體模型交錯其中,還有高第以沙包、繩索創造出的懸鏈拱模型結構,一旁還可看到高第為有錢人家製作單椅的復刻版。而被聯合國教科文組織(UNESCO)列為世界文化遺產的建築也可在此看到,包括宛若水果塔、冰淇淋七彩繽紛的奎爾館;竣工時曾被公認為全城最醜陋建築的米拉之家,零直線、零直角牆面,與屋頂鋼鐵面具煙囪更是其特色。為了向高第作品致敬,台灣站更特別邀請本土藝術團隊,以雷射光影呈現特瑞莎學院迴廊的高拋物拱。興建至今135年卻未完成的聖家堂,預計2026年高第逝世100周年完工,本次也特別展出近20件來自聖家堂典藏的模型。除了展覽,一旁還有新上市的建築圖案記筆本,清水模造型器皿等多款伴手禮。(賴品伃/台北報導)推薦閱讀
【有片】三義最有名的客家菜包 美味關鍵竟是這根草

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本內容由環境資訊中心提供2015年辛巴威名獅「塞西爾」(Cecil)被美國獵人射殺引發眾怒。兩年後,塞西爾的兒子「山達」(Xanda)也步上塞西爾的後塵,命喪戰利品狩獵。據英國衛報報導,山達今年六歲,是數個孩子的父親。7月7日在萬基國家公園外被射殺,就在塞西爾喪命處附近。不過山達死亡的消息直到20日才曝光...(姜唯、蔡麗伶/綜合外電報導)
 

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相信每個人對《西遊記》這個故事,一點也不陌生故事中的孫悟空,更是大家心目中的英雄,而在現實中有許多明星都扮演過齊天大聖,你最喜歡哪一位呢?
1995年《齊天大聖西遊記》由周星馳飾演,當時在香港上映短短2天,就突破500萬港幣(約2000萬台幣),至今在電視上還可看到重播,而劇中星爺不僅將孫悟空頑固、不受拘束的個性發揮地淋漓盡致,他深情的一面,也讓觀眾留下深刻的印象。

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台北市仁愛路二段15巷一間民宅23日晚間傳出火警,一度傳出有2人受困,警消撲滅火勢後救出一對吳姓夫妻,據悉發生火警前有鄰居聽見兩人在爭吵的聲音,警消不排除起火與夫妻吵架有關。

這起火警發生在23日晚間近10時,地點則在台北市仁愛路二段15巷一棟公寓的4樓,警消獲報派出16車、55人前往灌救,約在半小時左右將火勢撲滅。

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